La Propiedad Privada Constitucional. Una Teoría

Autor. Héctor Santaella Quintero

páginas. 372

Pese a ser todavía una institución capital del orden jurídico, económico y social de nuestro tiempo, la propiedad privada no es (no puede ser) lo que era. Los cambios la rodean por todos los frentes. La desmaterialización de la riqueza, la globalización económica, la expansión del mercado, la proliferación de formas de cooperación público-privada y la creciente dependencia del individuo frente a fuentes externas que aseguren su subsistencia son, entre otros, factores determinantes de no pocas transformaciones en la forma como ella se concibe y opera en nuestra realidad. La Constitución se suma a este embate. La previsión constitucional de una regulación sustantiva de este derecho, al tiempo que lo garantiza, hace de la función social y ecológica un componente básico de su estructura y un fundamento innegable de su reconocimiento. A la par que erige a la propiedad en una pieza central del orden jurídico en general y de la Constitución económica en particular, trastoca varias de las claves de su comprensión tradicional y posibilita (¿exige?) la construcción de fórmulas que permiten acompasar su sentido, régimen y significado con los tiempos presentes. Bajo estas premisas, y al amparo de la autonomía conceptual de las instituciones constitucionales, esta obra plantea una forma distinta de apreciar y entender la propiedad privada constitucional.

INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO PRIMERO. LA CONSTITUCIONALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD PRIVADA
I. LA REGULACIÓN CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA: ¿UN NUEVO VIEJO TÓPICO?
1. La codificación como orden fundamental de la propiedad privada
2. El tenue papel de la Constitución en la protección y regulación del derecho en el constitucionalismo liberal
II. EL CONSTITUCIONALISMO SOCIAL DE INICIOS DEL SIGLO XX Y LA RUPTURA DE LA VISIÓN LIBERAL DEL DOMINIO
1. La Constitución de México de 1917
2. La Constitución de Weimar de 1919
3. La reforma constitucional de 1936 en Colombia
III. LA AUTONOMÍA CONCEPTUAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA EN LA CONSTITUCIÓN
1. La constitucionalización del Derecho como marco teórico para la articulación de un concepto constitucional de propiedad privada
2. Incidencia de la constitucionalización del Derecho en la articulación de la noción constitucional de la propiedad privada
IV. LAS DIFICULTADES PARA LA ARTICULACIÓN DE LA GARANTÍA GENERAL DE LA PROPIEDAD EN LA CONSTITUCIÓN Y LA DETERMINACIÓN DEL CONCEPTO CONSTITUCIONAL DE ESTE DERECHO
1. Barreras culturales para la articulación de la garantía general de la propiedad y la noción constitucional de este derecho
2. Barreras metodológicas para la articulación de la garantía general de la propiedad y la noción constitucional de este derecho
3. Barreras hermenéuticas la articulación de la garantía general de la propiedad y la noción constitucional de este derecho
V. IMPLICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN DE UN CONCEPTO DE PROPIEDAD SEGÚN LA CONSTITUCIÓN Y NO SEGÚN EL CÓDIGO CIVIL
1. Implicaciones para la estructura del derecho
2. Implicaciones para el fundamento del derecho
3. Implicaciones para la finalidad del derecho
4. Implicaciones para el objeto del derecho
5. Implicaciones para el significado y el contenido del derecho
6. Implicaciones para el sentido del derecho
7. Implicaciones para la regulación del derecho
CAPÍTULO SEGUNDO. LA CONFIGURACIÓN DE LA PROPIEDAD COMO DERECHO EN LA CONSTITUCIÓN
I. LA DIMENSIÓN SUBJETIVA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1. La propiedad privada como derecho de defensa
2. La propiedad privada como derecho prestacional
II. LA DIMENSIÓN OBJETIVA DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1. La propiedad como norma de Derecho objetivo
2. Consecuencias del carácter objetivo del derecho de propiedad
III. EL CONTENIDO ESENCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD
1. La garantía del contenido esencial del derecho de propiedad en el Derecho alemán
2. El debate sobre el contenido esencial del derecho de propiedad en el Derecho español
3. El contenido esencial del derecho de propiedad en el Derecho colombiano
IV. LA RESERVA DE LEY Y EL DERECHO DE PROPIEDAD
1. Aspectos generales
2. La reserva de ley en materia de derechos fundamentales
3. La reserva de ley estatutaria en materia de derechos fundamentales
4. La reserva de ley ordinaria y el derecho de propiedad
5. La colaboración normativa entre la ley y el reglamento en el ámbito de la reserva legal del derecho de propiedad
6. Reserva de ley, colaboración internormativa y autonomía local en la regulación de la propiedad inmueble y los usos del suelo
CAPÍTULO TERCERO. EL OBJETO Y LOS TIPOS DE PROPIEDAD PRIVADA EN LA CONSTITUCIÓN
I. EL OBJETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA CONSTITUCIONAL
1. Delimitación material del objeto de la propiedad privada de contenido patrimonial
2. Delimitación jurídica del objeto de la propiedad privada
II. TIPOLOGÍA DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD EN EL TEXTO CONSTITUCIONAL
1. Las exigencias metodológicas de un concepto constitucional de propiedad lato sensu constitucionales atribuidas al derecho
2. Los tipos de propiedad constitucional
BIBLIOGRAFÍA